Setor imobiliário de Cuiabá fatura mais de R$ 1 bilhão no primeiro trimestre
Apesar disso, o levantamento mostra consecutivas quedas no número de imóveis transacionados
Só nos
três primeiros meses de 2024, o setor imobiliário de Cuiabá faturou R$ 1,142
bilhão, de acordo com um relatório do Secovi-MT (Sindicato da Habitação de Mato Grosso). A
quantidade representa um aumento de 4,93% em relação ao mesmo período do ano
passado.
Conforme o sindicado, os dados mostram uma recuperação no montante
recolhido na capital, que vinha de queda de 5,17% sobre o mesmo período de
2022.
Reduções
Mesmo
com a alta no faturamento, o levantamento mostra consecutivas quedas no número
de imóveis transacionados para o mesmo trimestre, passando de 2.782 unidades em
2022 para 1.999 neste ano. Somente de 2023 para 2024, a redução foi de 12,55%.
Segundo
o responsável técnico pela pesquisa e vice-presidente do Secovi-MT, Guido
Grando Junior, o recuo no número de unidades comercializadas, assim como do
percentual financiado, de -23,72% sobre o mesmo trimestre de 2023, pode ser
reflexo dos impactos negativos da produção agrícola deste ano.
A combinação desses fatores – aumento no faturamento e diminuição nas vendas –, segundo análise dos representantes do sindicato, se deu em função de investimentos de aquisição de terrenos e imóveis destinados a empreendimentos comerciais e residenciais na cidade.
O estudo de evolução do
mercado imobiliário também mostra que maioria dos imóveis vendidos nos três
primeiros meses do ano são usados, 2.129 mais precisamente, e apenas 157 novos.
Casas e
apartamentos lideram em unidades transacionadas, seguido de terrenos. As
regiões mais procuradas são a Oeste e a Leste, correspondendo a 65,3% total
comercializado e são consideradas áreas residenciais da capital mato-grossense.
O levantamento foi realizado com apoio da
Fecomércio-MT. Desde 2015 o Secovi-MT, em uma parceria com a Secretaria de
Fazenda do município de Cuiabá, com fonte dos dados do ITBI municipal, faz
relatório.
Fonte: Davi Vittorazzi
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