Só nos três primeiros meses de 2024, o setor imobiliário de Cuiabá faturou R$ 1,142 bilhão, de acordo com um relatório do Secovi-MT (Sindicato da Habitação de Mato Grosso). A quantidade representa um aumento de 4,93% em relação ao mesmo período do ano passado.

Conforme o sindicado, os dados mostram uma recuperação no montante recolhido na capital, que vinha de queda de 5,17% sobre o mesmo período de 2022.

Reduções

Mesmo com a alta no faturamento, o levantamento mostra consecutivas quedas no número de imóveis transacionados para o mesmo trimestre, passando de 2.782 unidades em 2022 para 1.999 neste ano. Somente de 2023 para 2024, a redução foi de 12,55%.

Segundo o responsável técnico pela pesquisa e vice-presidente do Secovi-MT, Guido Grando Junior, o recuo no número de unidades comercializadas, assim como do percentual financiado, de -23,72% sobre o mesmo trimestre de 2023, pode ser reflexo dos impactos negativos da produção agrícola deste ano.

A combinação desses fatores – aumento no faturamento e diminuição nas vendas –, segundo análise dos representantes do sindicato, se deu em função de investimentos de aquisição de terrenos e imóveis destinados a empreendimentos comerciais e residenciais na cidade.

O estudo de evolução do mercado imobiliário também mostra que maioria dos imóveis vendidos nos três primeiros meses do ano são usados, 2.129 mais precisamente, e apenas 157 novos.

Casas e apartamentos lideram em unidades transacionadas, seguido de terrenos. As regiões mais procuradas são a Oeste e a Leste, correspondendo a 65,3% total comercializado e são consideradas áreas residenciais da capital mato-grossense.

O levantamento foi realizado com apoio da Fecomércio-MT. Desde 2015 o Secovi-MT, em uma parceria com a Secretaria de Fazenda do município de Cuiabá, com fonte dos dados do ITBI municipal, faz relatório.

Fonte: Davi Vittorazzi